Nie wszyscy lubią mieszkać w tradycyjnych, znormalizowanych mieszkaniach i domach. Niektórzy poszukują oryginalnych niestandardowych rozwiązań i takimi są niewątpliwie lofty. Samo pojęcie “loft” pochodzi z języka angielskiego i oznacza w podstawowym rozumieniu poddasze. W ten sposób są również określane: przestrzeń powietrze, a to wszystko charakteryzuje właśnie lofty. Lofty są nowoczesnymi, obszernymi mieszkaniami, które powstają w efekcie adaptacji niefunkcjonujących już obiektów przemysłowych.
Nie wszyscy lubią mieszkać w tradycyjnych, znormalizowanych mieszkaniach i domach. Niektórzy poszukują oryginalnych niestandardowych rozwiązań i takimi są niewątpliwie lofty. Samo pojęcie “loft” pochodzi z języka angielskiego i oznacza w podstawowym rozumieniu poddasze. W ten sposób są również określane: przestrzeń powietrze, a to wszystko charakteryzuje właśnie lofty. Lofty są nowoczesnymi, obszernymi mieszkaniami, które powstają w efekcie adaptacji niefunkcjonujących już obiektów przemysłowych.
Skąd pomysł na lofty?
Lofty swój początek mają w Paryżu. To tam francuscy artyści, na początku dwudziestego wieku, adaptowali opustoszałe wnętrza fabryczne na swoje pracownie. Prawdziwa moda na lofty narodziła się w Stanach Zjednoczonych w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku. Była ona efektem zmian w strukturze przemysłowej miast. Dawne dziewiętnastowieczne, a także pochodzące z przełomu wieków fabryki, straciły swoją rację bytu. Bankrutowały albo przenosiły się do nowoczesnych kontenerowych hal. Dzielnice fabryczne pustoszały, a obiekty niszczały do momentu aż zostały odkryte przez artystów. Malarze, rzeźbiarze, pisarze zaczęli adoptować dawne wnętrza fabryczne do własnych celów. Najczęściej powstawały tam pracownie artystyczne, ale także mieszkania. Pierwszą tego typu dzielnicą z loftami było SoHo na nowojorskim Manhattanie. Hale, magazyny były kupowane za niewielkie pieniądze albo zajmowane na dziko. Z czasem zmieniały się w ekskluzywne mieszkania, muzea, biura, restauracje. Nowoczesny biznes zauważył nowy trend. Wielu przecież marzy o niestandardowym oryginalnym lokum. Jeśli do tego ma się odpowiednie pieniądze, można zyskać przestrzeń, która jest nie tylko świetnie wyposażona i urządzona, ale dodatkowo posiada oryginalny wygląd. Oczywiście nie wszystkim odpowiadają zimne industrialne przestrzenie, ale ilość inwestorów zainteresowanych unikatowymi wnętrzami wciąż rośnie.
Dwa typy loftów
Na rynku wyróżniamy dwa typy loftów. Pierwszy to hard lofty. Są to lofty oryginalne, utworzone w autentycznych wnętrzach starych magazynów, fabryk, hal. Surowe wykończenia nie są niczym łagodzone. Wszystko ma być prawdziwe i oryginalne. Oczywiście takie wnętrza są też odpowiednio remontowane, ale stawia się w nich na autentyzm. Jeśli chodzi o soft lofty to są one mieszkaniami, pracowniami, które powstały w budynkach nowych, zbudowanych od podstaw. Nie są już tak surowe w wyrazie, a raczej stylizowane na styl industrialny i postindustrialny. Aranżacja wnętrz stawia wtedy bardziej na komfort właściciela. Linie surowe, o charakterze przemysłowym, zostały wyraźnie złagodzone. Przy budowie takich miejsc stosuje się wysokiej klasy materiały ekologiczne. Lofty są wyposażane w najnowsze technologie: szybkobieżne windy, systemy alarmowe, instalacje wentylacyjne.
Dla kogo lofty?
Lofty były dawniej lokalami zamieszkałymi przede wszystkim przez artystów, których nie było stać na lokalizację pracowni i mieszkań w drogich prestiżowych dzielnicach. Obecnie zmieniło się to diametralnie. Lofty nie są już inwestycją tanią. Stały się modne i w dobrym tonie jest posiadanie loftu w dzielnicy, która dawniej była dzielnicą przemysłową. Deweloperzy, firmy budowlane dostrzegli nowy rynek i poczynili spore inwestycje. Architekci też widzą sens w rewitalizacji opuszczonych przestrzeni miast, które ponownie zyskują szansę na nowe życie. Ten trend spowodował, że zagospodarowywane są dawne dzielnice przemysłowe Londynu, Berlina, doki w Niderlandach. Trend jest widoczny również w Polsce. Na przykład w dawnych fabrykach łódzkich, które zostały skazane na powolne umieranie, powstawały i powstają lofty. Nie są to jednak lokale tanie. O ile w Europie Zachodniej lofty są dostępne dla klasy średniej, to rynek loftów w Polsce jest jeszcze stosunkowo płytki. Zainteresowani są nimi przede wszystkim ludzie ze świata show biznesu, wyższa klasa średnia i osoby zamożne. Trend ten jednak może się zmienić, jeśli liczba loftów w naszym kraju będzie się zwiększać. Możliwości lokalizacyjnych jest naprawdę sporo.
Źródło: portal budowlany budnews.pl
